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楼房拆除工程之前必须要做好哪些准备工作

  俗话说的好旧的不去、新的不来,旧房不拆、新房没法盖。所以拆迁工作是为了人们过上新的更好的生活,为人们住上新房做准备,但是新闻上爆料有许多黑心的拆迁商人为了利益用多种手段逼迫平民百姓。

  其实大家不知道,那些用非正规手段破刃拆房的都不是正宗的拆迁公司,而是一些当地的流氓地痞黑社会。正规的拆迁公司在做楼房拆除工程工作之前是要做以下准备的。

  1.首先去政府单位取得相关的合法证书,得到拆迁允许。

  2.同居民商量好赔偿事宜等,不经过居民同意不可以强拆(关于这方面国家有明确的法律规定,现在强拆事件已经很少出现了)

  3.在进行拆迁工作之前要等待居民全部搬迁之后才可以进行下一步工作。

  4.在拆迁工作时坐好检查,确定没有活物在危险区域内。


拆除公司是城市规划和国家专项建设工程的需要,必须对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配里,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大俊旧房,在原有上地上进行新的房地产开发建设.特别是在人口稠密、地段繁华的市区和近郊,房屋拆迁更是不可避免。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,必须对原用户、住户的损失给予适当补偿,并对其进行妥善的安置。

  城市房屋拆迁,既关系到拆迁人和被拆迁人的切身利益,又关系到城市规划的其体落实,因而是一个敏感而又普遍的社会问题.随着城市建设步伐的加快,城市房屋拆迁的规模越来越大,影响也越来越广,纠纷也随之增多。如何保护城市房屋所有人和使用人的合法权益,如何保护拆迁人的正当利益,就成为城市建设中必须认真对待的问题。这个问题解决不好,必然会影响以后的工作,也会造成巨大的经济损失。各地先后制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章。


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